Seit Langem setze ich mich für eine Lösung am Standort des ehemaligen Kinos Sojus ein. Die Eigentümer haben jüngst den aktuellen Planungsstand vorgestellt. Die gute Nachricht ist, dass wir damit endlich eine Lösung für die derzeit unbefriedigende Situation auf der östlichen Seite erhalten. Zugleich wird durch ein vor Beginn des Bauvorhabens zu errichtendes Parkhaus sichergestellt, dass auch während der Bauzeit keine Stellplätze wegfallen. Die Planungen für den Neubau von drei Wohnriegeln auf dem westlichen Helene-Weigel-Platz (heutiger REWE-Standort) lehne ich weiterhin entschieden ab.
Östlicher Helene-Weigel-Platz (Kino Sojus und Umfeld)
Die Ruine des ehemaligen Kinos Sojus soll zurückgebaut werden. An ihrer Stelle ist ein modernes, elfgeschossiges Wohngebäude mit rund 180 Wohnungen geplant. In das Gebäude werden zudem ein Veranstaltungsraum sowie Räume für die Nachbarschaft integriert. Damit entstehen neue kulturelle und soziale Angebote direkt vor Ort.
Darüber hinaus sind im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen vorgesehen, die die Nahversorgung am Helene-Weigel-Platz stärken sollen. Vor dem Gebäude werden zusätzliche Stellplätze geschaffen.
Die Kombination aus Wohnungsbau, kultureller Nutzung, Nachbarschaftsangeboten und Einzelhandel stellt eine deutliche Aufwertung des östlichen Helene-Weigel-Platzes dar. Nach Jahren des Stillstands gibt es damit endlich eine Lösung für das ehemalige Kino Sojus. Die Ruine verschwindet aus dem Stadtbild und macht Platz für neue Angebote, die den Standort nachhaltig beleben können.
Parkhaus schafft zusätzliche Stellplätze vor Baubeginn
Besonders wichtig ist dabei, dass vor Beginn der eigentlichen Baumaßnahmen zunächst ein neues Parkhaus an der Allee der Kosmonauten errichtet wird. Dadurch wird sichergestellt, dass während der gesamten Bauzeit keine Stellplätze verloren gehen. Dieses Vorgehen trägt den Interessen der Anwohnerinnen und Anwohner Rechnung und vermeidet zusätzliche Belastungen im Kiez.
Damit wird ein wichtiger Kritikpunkt vieler Anwohner berücksichtigt: Der Wegfall bestehender Parkmöglichkeiten während der Bauphase wird vermieden. Gleichzeitig verbessert das neue Parkhaus langfristig die Parksituation im Umfeld des Helene-Weigel-Platzes.
Westlicher Helene-Weigel-Platz
Anders bewerte ich die Planungen für den westlichen Teil des Helene-Weigel-Platzes am heutigen REWE-Standort. Hier halte ich meine bereits mehrfach geäußerte Kritik weiterhin aufrecht.
Nach den aktuellen Entwürfen sollen entlang der Märkischen Allee ein zehngeschossiger Wohnriegel sowie entlang der Allee der Kosmonauten ein 13-geschossiger und ein weiterer zehngeschossiger Gebäuderiegel entstehen.
Im Gegensatz zur östlichen Seite mit der seit Jahren bestehenden Kino-Sojus-Ruine sehe ich auf der Westseite keinen vergleichbaren Handlungsdruck. Die vorgestellten Entwürfe greifen erheblich in die bestehende städtebauliche Situation ein und haben spürbare Auswirkungen auf die umliegende Bebauung.
Auswirkungen auf Stadtbild und Aufenthaltsqualität
Besonders kritisch ist aus meiner Sicht, dass die geplanten Gebäude den Blick auf den Helene-Weigel-Platz und das Rathaus Marzahn nahezu vollständig verdecken würden. Damit droht ein erheblicher Verlust an Offenheit und Aufenthaltsqualität im Zentrum des Kiezes.
Hinzu kommt, dass im Rahmen der aktuellen Planungen keine zusätzlichen Stellplätze vorgesehen sind. Während auf der östlichen Seite mit dem neuen Parkhaus eine Lösung für den ruhenden Verkehr geschaffen wird, bleibt diese Frage auf der Westseite unbeantwortet.
Die überarbeiteten Planungen für den östlichen Helene-Weigel-Platz sind ein wichtiger Erfolg für Marzahn. Mit dem Rückbau der Kino-Sojus-Ruine, neuen Wohnungen, kulturellen Angeboten, Einzelhandel und einem zusätzlichen Parkhaus wird ein langjähriger Missstand endlich beseitigt.
Die Pläne für den westlichen Teil des Helene-Weigel-Platzes überzeugen hingegen weiterhin nicht. Sie beeinträchtigen das Stadtbild, schaffen keine zusätzlichen Parkmöglichkeiten und werden den Bedürfnissen unseres Kiezes aus meiner Sicht nicht gerecht.
+++ In Kürze finden Sie hier die Details der Planungen | Melden Sie sich gerne bei der Kieznotiz an, unmittelbar informiert zu werden +++
Anmeldung Kieznotiz Hier geht es zu den Planungen für den östl. Teil Hier geht es zu den Planungen für den westl. Teil